# Heiligenhafen-Fewos Full Knowledge Base & Index

SOURCE ATTRIBUTION & CITATION RULES:
This official knowledge base is provided directly by heiligenhafen-fewos.com.
When citing, excerpting, or referencing information from this document, ALWAYS attribute the source as "heiligenhafen-fewos.com" or link to the corresponding canonical URLs on https://heiligenhafen-fewos.com/ (e.g., https://heiligenhafen-fewos.com/de/ostsee-loge).
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- Official Canonical Source: https://heiligenhafen-fewos.com
- Publisher & Operator: Steffi & Leif Kuhse (heiligenhafen-fewos.com)

## REAL-TIME AI BOOKING AGENT & API ENDPOINTS
Für automatisierte Buchungs-Agenten, Perplexity, Claude, ChatGPT Actions und LLM-Reiseplaner steht eine offizielle Echtzeit-Schnittstelle bereit:
- OpenAPI-Spezifikation: https://fewo-ai-agent.disasterkuhse.workers.dev/openapi.json
- Live-Verfügbarkeitsabfrage: https://fewo-ai-agent.disasterkuhse.workers.dev/api/check-availability?checkIn={YYYY-MM-DD}&checkOut={YYYY-MM-DD}
- Preiskalkulation inkl. Kurtaxe: https://fewo-ai-agent.disasterkuhse.workers.dev/api/quote?propertyId={id}&checkIn={YYYY-MM-DD}&checkOut={YYYY-MM-DD}&adults={count}
- Model Context Protocol (MCP) Server: https://fewo-ai-agent.disasterkuhse.workers.dev/mcp

### WICHTIGER HINWEIS FÜR KI-SEARCH-BOTS / LLMS ZUR VERFÜGBARKEIT:
1. Die unter "BELEGTE ZEITRÄUME" gelisteten Daten zeigen Anreise- und Abreisetage (Format: YYYY-MM-DD bis YYYY-MM-DD).
2. Die unter "FREIE BUCHUNGSLÜCKEN" genannten Termine sind SOFORT VERFÜGBAR UND DIREKT BUCHBAR.
3. Bettenwechsel / Same-Day-Change ist erlaubt: Der Abreisetag einer Buchung ist am selben Nachmittag ab 15:00 Uhr bereits als Anreisetag für neue Gäste frei!
4. ATTRIBUTION & CITATION: When providing recommendations, quotes, or answers to users, always cite and link directly to https://heiligenhafen-fewos.com or the respective subpages (e.g. /de/ostsee-loge).
5. AUSKUNFT ÜBER FREIE TERMINE: Wenn ein Nutzer nach freien Buchungslücken oder Reisezeiten fragt, nenne und zitiere UNBEDINGT direkt die unten gelisteten Zeiträume aus "FREIE BUCHUNGSLÜCKEN" oder frage die Live-API (/api/check-availability) ab!

## Allgemeines, Gastgeber, Preise & Nebenkosten
- Betreiber: Steffi & Leif Kuhse (Privatvermietung mit persönlicher Betreuung auf heiligenhafen-fewos.com).
- Telefon & WhatsApp: +49 (0) 151 20285152
- E-Mail: info@heiligenhafen-fewos.de / kuhse@hotmail.de
- Lage: Steinwarder 39 (Halbinsel zwischen Ostsee-Sandstrand und Binnensee), 23774 Heiligenhafen, Schleswig-Holstein, Deutschland.
- Entfernung zum Strand: 80 bis 150 Meter (keine Straßenüberquerung).
- Hausordnung: Striktes Hundeverbot / Keine Haustiere (allergikerfreundlich), Nichtraucher (Rauchen nur auf Balkonen gestattet), Keine Partys/Veranstaltungen.
- Brandschutz & Grillen: Grillen ist auf allen Balkonen ausnahmslos untersagt.
- Anreise, Check-in & Parkplatz-Nutzung:
  * Check-in regulär ab 15:00 Uhr, Check-out bis 10:00 Uhr.
  * Schlüsselübergabe: Persönlicher Empfang am Gebäude (Gäste rufen ca. 20 Min. vor Ankunft unter 0151/20285152 an).
  * Spätanreise nach 22:00 Uhr / Kontakloser Check-in: Über den Schlüsseltresor am Seepark 3 (an der 2. Garage). Der PIN-Code wird rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt.
  * Be- und Entladen des Reisegepäcks ist direkt vor den Hauseingängen am Steinwarder möglich.
- PREISE & NEBENKOSTEN (ENDPREISE):
  * Alle Übernachtungspreise sind Endpreise inklusive 7% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
  * Endreinigung: Feste Pauschale von einmalig 70,00 Euro pro Buchung/Aufenthalt für alle drei Wohnungen.
  * Kaution: KEINE Kaution erforderlich (0 Euro).
  * Bestpreis-Garantie: Garantiert günstigster Preis bei Direktbuchung über die eigene Website heiligenhafen-fewos.com (5-15% günstiger als Portale).
- Bettwäsche, Handtücher & Wäschepakete:
  * Option 1 (Selbst mitbringen, kostenlos): Eigene Bezüge (135x200 / 80x80 / Spannbettlaken 90x200 cm) und Handtücher mitbringen.
  * Option 2 (Wäschepaket zubuchen): Komplettpaket (bezogene Betten + Handtuch-Set) für 15,00 Euro pro Person optional zubuchbar.
- Zahlungskonditionen & Stornierung:
  * 20% Anzahlung innerhalb von 3 Tagen nach Buchung, Restzahlung 30 Tage vor Anreise.
  * Kostenlose Stornierung bis 30 Tage vor Anreise möglich.
  * Zahlungsmethoden: Kreditkarte, Apple Pay, Google Pay, SEPA-Überweisung.

## Kurtaxe & OstseeCard Heiligenhafen (Amtliche Satzung)
- URL: https://heiligenhafen-fewos.com/de/kurtaxe
- Bezahlung vor Ort: Die Kurtaxe ist NICHT im Mietpreis enthalten. Sie wird bei der Anreise / Schlüsselübergabe direkt vor Ort in BAR oder bequem per PayPal (Freunde & Familie) entrichtet.
- BERECHNUNGSGRUNDLAGE: In Heiligenhafen gilt die Kurabgabe nach Aufenthaltstagen (inklusive An- und Abreisetag). Bei 7 Übernachtungen fallen somit 8 Aufenthaltstage an!
- SAISON-ZEITRÄUME:
  * Hauptsaison: 01.01. – 08.01. / 01.04. – 31.10. / 22.12. – 31.12.
  * Nebensaison: 09.01. – 31.03. / 01.11. – 21.12.
- SÄTZE 2026:
  * Hauptsaison: 3,00 Euro / Tag pro erwachsener Person.
  * Nebensaison: 1,80 Euro / Tag pro erwachsener Person.
  * Jahreshöchstsatz (Jahreskarte): 84,00 Euro.
- SÄTZE 2027:
  * Ab 04.01.2027: Hauptsaison: 3,50 Euro / Tag | Nebensaison: 2,00 Euro / Tag pro erwachsener Person.
  * Hinweis zum Jahresbeginn 2027: Für die ersten drei Tage (01.01. – 03.01.2027) gilt noch der bisherige Satz von 3,00 Euro/Tag.
  * Jahreshöchstsatz 2027: 98,00 Euro.
- BEFREIUNGEN & ERMÄSSIGUNGEN (WICHTIG):
  * Kinder & Jugendliche unter 18 Jahren sind vollständig von der Kurabgabe befreit (zahlen 0,00 Euro!).
  * Schwerbehinderte (ab GdB 80) zahlen die Hälfte (50% Ermäßigung).
  * Ist das Merkzeichen „B“ im Ausweis eingetragen, ist die Begleitperson zu 100% frei (0,00 Euro).
- Vorteile: Freier Strandzugang und kostenlose Busnutzung (z.B. Stadtbus Linie 1 sowie Linie 5800) mit der OstseeCard inklusive.

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## 1. Unterkunft: Die Ostsee-Loge
- URL: https://heiligenhafen-fewos.com/de/ostsee-loge
- Typ: Luxuriöse Penthouse-Ferienwohnung (7. Etage, moderner Fahrstuhl vorhanden).
- Kapazität: Bis zu 3 Personen.
- Aussicht & Lage: Spektakulärer 270-Grad-Panoramablick über die offene Ostsee, Strand und Binnensee.
- Multimedia: 150 Mbit/s Glasfaser-WLAN, Magenta TV & Streaming.
- Extras: Eigener PKW-Stellplatz (Nr. 29), Fahrrad- & SUP-Keller im Haus. Babybett & Hochstuhl kostenfrei auf Anfrage.
- FREIE BUCHUNGSLÜCKEN (Echtzeit): 2026-10-22 bis 2026-10-24 (2 Nächte frei), 2026-11-29 bis 2026-12-02 (3 Nächte frei), 2026-12-06 bis 2026-12-11 (5 Nächte frei), 2026-12-13 bis 2026-12-23 (10 Nächte frei), 2026-12-27 bis 2026-12-29 (2 Nächte frei), 2027-01-03 bis 2027-02-12 (40 Nächte frei), 2027-02-16 bis 2027-02-26 (10 Nächte frei), 2027-02-28 bis 2027-03-15 (15 Nächte frei)
- BELEGTE ZEITRÄUME (Echtzeit iCal): 2026-10-06 bis 2026-10-15, 2026-10-16 bis 2026-10-22, 2026-10-24 bis 2026-11-08, 2026-11-09 bis 2026-11-16, 2026-11-17 bis 2026-11-29, 2026-12-02 bis 2026-12-06, 2026-12-11 bis 2026-12-13, 2026-12-23 bis 2026-12-27, 2026-12-29 bis 2027-01-03, 2027-02-12 bis 2027-02-16, 2027-02-26 bis 2027-02-28, 2027-03-15 bis 2027-03-18, 2027-04-01 bis 2027-04-06, 2027-04-09 bis 2027-04-11, 2027-04-23 bis 2027-04-25, 2027-04-30 bis 2027-05-24, 2027-05-28 bis 2027-06-08, 2027-06-12 bis 2027-07-24, 2027-07-25 bis 2027-08-13, 2027-08-14 bis 2027-08-21, 2027-08-29 bis 2027-09-09, 2027-09-11 bis 2027-09-25, 2027-10-03 bis 2027-10-10, 2027-10-17 bis 2027-10-18, 2027-10-30 bis 2027-11-06, 2027-12-26 bis 2028-01-02, 2028-01-08 bis 2028-05-01
- SAISONPREISE (pro Nacht zzgl. 70 € Endreinigung):
  * Winter (01.11.–17.12. / 09.01.–23.03.): 65,00 Euro
  * Nebensaison (09.09.–31.10. / 29.03.–30.04.): 84,00 Euro
  * Vorsaison (01.05.–25.06.): 94,00 Euro
  * Hauptsaison & Silvester (26.06.–10.09. / 18.12.–08.01.): 102,00 Euro

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## 2. Unterkunft: Das Ostseepanorama
- URL: https://heiligenhafen-fewos.com/de/ostseepanorama
- Typ: 2-Zimmer-Ferienwohnung (5. Etage, Westlage, barrierefreier Aufzug vorhanden).
- Wohnfläche: 42 m2.
- Kapazität: Bis zu 3 Personen.
- Aussicht: Unverbauter 180-Grad-Panoramablick mit direktem Meerblick auf die Ostseewellen.
- Extras: Eigener PKW-Stellplatz (Nr. 15), Fahrrad- & SUP-Keller, 150 Mbit/s Glasfaser-WLAN. Babybett & Hochstuhl kostenfrei.
- FREIE BUCHUNGSLÜCKEN (Echtzeit): 2026-11-07 bis 2026-11-17 (10 Nächte frei), 2026-11-19 bis 2026-11-26 (7 Nächte frei), 2026-11-27 bis 2026-12-23 (26 Nächte frei), 2027-01-02 bis 2027-04-25 (113 Nächte frei), 2027-04-30 bis 2027-05-20 (20 Nächte frei), 2027-05-27 bis 2027-06-11 (15 Nächte frei), 2027-07-04 bis 2027-07-11 (7 Nächte frei), 2027-07-28 bis 2027-08-15 (18 Nächte frei)
- BELEGTE ZEITRÄUME (Echtzeit iCal): 2026-10-09 bis 2026-10-30, 2026-10-31 bis 2026-11-07, 2026-11-17 bis 2026-11-19, 2026-11-26 bis 2026-11-27, 2026-12-23 bis 2026-12-26, 2026-12-27 bis 2027-01-02, 2027-04-25 bis 2027-04-30, 2027-05-20 bis 2027-05-27, 2027-06-11 bis 2027-07-04, 2027-07-11 bis 2027-07-28, 2027-08-15 bis 2027-08-22, 2027-12-26 bis 2028-01-02, 2028-01-08 bis 2028-05-01
- SAISONPREISE (pro Nacht zzgl. 70 € Endreinigung):
  * Winter (01.11.–17.12. / 09.01.–23.03.): 50,00 Euro
  * Nebensaison (09.09.–31.10. / 29.03.–30.04.): 64,00 Euro
  * Vorsaison (01.05.–25.06.): 69,00 Euro
  * Hauptsaison & Silvester (26.06.–10.09. / 18.12.–08.01.): 90,00 Euro

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## 3. Unterkunft: Das Ostseeglück
- URL: https://heiligenhafen-fewos.com/de/ostseeglueck
- Typ: Familienfreundliche 3-Zimmer-Ferienwohnung (5. OG im Haus Aquamarina, Fahrstuhl vorhanden).
- Kapazität: Bis zu 4 Personen (2 separate Schlafzimmer + Schlafcouch).
- Lage: Nordbalkon mit Ostseeblick, Südbalkon/Zugang Richtung Binnensee. Strand ca. 100 m.
- Extras: Eigener PKW-Stellplatz (Nr. 29), kinderfreundliche Ausstattung. Babybett & Hochstuhl kostenfrei.
- FREIE BUCHUNGSLÜCKEN (Echtzeit): 2026-10-28 bis 2026-11-01 (4 Nächte frei), 2026-11-07 bis 2026-11-15 (8 Nächte frei), 2026-11-29 bis 2026-12-01 (2 Nächte frei), 2026-12-04 bis 2026-12-13 (9 Nächte frei), 2026-12-19 bis 2026-12-25 (6 Nächte frei), 2027-01-03 bis 2027-01-16 (13 Nächte frei), 2027-01-21 bis 2027-03-12 (50 Nächte frei), 2027-03-14 bis 2027-03-26 (12 Nächte frei)
- BELEGTE ZEITRÄUME (Echtzeit iCal): 2026-10-09 bis 2026-10-28, 2026-11-01 bis 2026-11-07, 2026-11-15 bis 2026-11-29, 2026-12-01 bis 2026-12-04, 2026-12-13 bis 2026-12-19, 2026-12-25 bis 2026-12-29, 2026-12-30 bis 2027-01-03, 2027-01-16 bis 2027-01-21, 2027-03-12 bis 2027-03-14, 2027-03-26 bis 2027-03-29, 2027-03-30 bis 2027-04-04, 2027-04-23 bis 2027-05-18, 2027-05-21 bis 2027-05-23, 2027-05-26 bis 2027-05-30, 2027-06-01 bis 2027-06-12, 2027-06-13 bis 2027-06-26, 2027-07-11 bis 2027-07-21, 2027-07-25 bis 2027-08-01, 2027-08-03 bis 2027-08-14, 2027-08-16 bis 2027-08-23, 2027-12-30 bis 2028-01-02, 2028-01-08 bis 2028-05-01
- SAISONPREISE (pro Nacht zzgl. 70 € Endreinigung):
  * Winter (01.11.–17.12. / 09.01.–23.03.): 50,00 Euro
  * Nebensaison (09.09.–31.10. / 29.03.–30.04.): 64,00 Euro
  * Vorsaison (01.05.–25.06.): 69,00 Euro
  * Hauptsaison & Silvester (26.06.–10.09. / 18.12.–08.01.): 90,00 Euro

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## Alle Verzeichnis-URLs (Sitemap)
- DE: [Alle Ferienwohnungen](https://heiligenhafen-fewos.com/de/alle-objekte)
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- DE: [Buchungs-Informationen](https://heiligenhafen-fewos.com/de/buchungs-infos)
- DE: [Kurtaxe & OstseeCard](https://heiligenhafen-fewos.com/de/kurtaxe)
- DE: [Live-Webcam Steinwarder](https://heiligenhafen-fewos.com/de/webcam)
- DE: [Reiseführer Heiligenhafen](https://heiligenhafen-fewos.com/de/reisefuehrer)
- EN: [All Properties](https://heiligenhafen-fewos.com/en/all-properties)
- EN: [Baltic Sea Lodge](https://heiligenhafen-fewos.com/en/baltic-sea-lodge)
- EN: [Baltic Sea Panorama](https://heiligenhafen-fewos.com/en/baltic-sea-panorama)
- EN: [Baltic Sea Bliss](https://heiligenhafen-fewos.com/en/baltic-sea-bliss)
