Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich & Vertragspartner

Diese Gastaufnahmebedingungen gelten für die Vermietung der Ferienwohnungen von HEILIGENHAFEN-FEWOS (Inhaber: Leif Kuhse). Vertragspartner sind der Vermieter und der buchende Gast. Die Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung.

2. Buchung, Abschluss des Beherbergungsvertrags & Anzahlung

Mit der verbindlichen Buchung über unsere Website, per E-Mail oder über verbundene Buchungsportale bieten Sie uns den Abschluss eines Gastaufnahmevertrages an. Der Vertrag kommt durch unsere Bestätigung (Buchungsbestätigung) zustande.

Nach Erhalt der Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung fällig. Die genauen Zahlungsfristen und Restzahlungsmodalitäten entnehmen Sie bitte direkt Ihrer individuellen Buchungsbestätigung.

3. Preise, Nebenkosten & Ostseecard

Die vereinbarten Preise verstehen sich als Endpreise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer sowie den Verbrauchskosten für Strom, Wasser und Heizung.

Zusatzleistungen: Wäschepakete (bezogene Betten & Handtücher) können optional gegen Gebühr gebucht werden. Die gesetzlich verpflichtende Kurabgabe (Ostseecard) wird separat berechnet und an die Tourismus-Service Heiligenhafen abgeführt.

4. Rücktritt durch den Gast (Stornierungsbedingungen)

Ein Rücktritt vom Vertrag muss schriftlich (per E-Mail) erfolgen. Bei einem Storno oder Nichtantritt der Reise behalten wir uns das Recht vor, den vereinbarten Mietpreis (abzüglich ersparter Aufwendungen) geltend zu machen, sofern die Wohnung nicht anderweitig vermietet werden kann. Wir empfehlen ausdrücklich den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

5. An- und Abreise (Check-in / Check-out)

Sofern nicht anders vereinbart, steht die Ferienwohnung am Anreisetag **ab 15:00 Uhr** zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt kontaktlos per Safe oder nach Absprache. Am Abreisetag ist die Wohnung bis **10:00 Uhr** besenrein und ordnungsgemäß verschlossen zu übergeben.

6. Pflichten des Gastes, Haustiere & Rauchverbot

Der Gast verpflichtet sich, die Mieträume und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

Rauchverbot: Alle unsere Unterkünfte auf dem Steinwarder sind strikte Nichtraucherwohnungen. Das Rauchen in den Innenräumen ist untersagt.

Allergikerfreundlich: Mit Rücksicht auf Allergiker sind Haustiere in den Wohnungen nicht gestattet.

7. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet im Rahmen der Sorgfaltspflicht für die ordnungsgemäße Bereitstellung des Mietobjekts. Eine Haftung für kurzfristige Ausfälle von öffentlicher Infrastruktur, WLAN-Verbindungen oder Elementarereignissen ist ausgeschlossen.

8. Schlussbestimmungen & Gerichtsstand

Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Schriftform. Erfüllungs- und Zahlungsort sowie Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Beherbergungsverhältnis ist der Sitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht.